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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：44.02 萬/坪
- 地址：
新竹縣
芎林鄉
嘉慶
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.762 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.762 坪
- 土地面積：59.175 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前院可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：芎林國小、芎林國中
鄰近公園：音樂文化公園
生活機能：全聯福利中心、芎林市場
附近交通：68快速道路、國道3號芎林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：芎林國小、芎林國中
鄰近公園：音樂文化公園
生活機能：全聯福利中心、芎林市場
附近交通：68快速道路、國道3號芎林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住優先」且對停車需求不高的購屋者
此物件總價約 958 萬，在竹北周邊地區屬於親民價格段，對於預算有限但想擁有透天住宅的家庭具有吸引力。主要優勢在於生活機能成熟、交通動線便捷以及房格局適合家庭居住。然而，最大的關鍵劣勢在於「不含車位」，這將顯著影響未來的生活便利性與轉手時的市場競爭力。此外，單位坪數約 21.8 坪對於透天型態而言略顯緊湊。
結論： 如果您重視通勤效率與自家庭院空間，且能在周邊找到停車解決方案（如租賃或公共停車），此物件值得列入考慮；但若您的購屋主因在於投資保值，或對固定車位有剛性需求，建議再斟酌其他選項，以免增加後續使用成本。
問與答
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洪榮洲(仲介，收取服務費)
暱稱：洪榮洲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-296633
訂閱：2 (加入)
永義房屋竹北高鐵帝寶 加盟店
經紀業名稱: 叡達不動產開發有限公司
證號: (114)登字第486506號
竹北大樓買賣 洪榮洲 0933-296-633
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